1991〜2001年築, 専有面積56.91㎡〜76.91㎡の平均販売価格
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クレッセント宮崎台II
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
5,204万円
77.8万円/㎡
4,324
4,910
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6,083
AI査定結果
推定相場価格
5,204万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜5,497万円
73.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
クレッセント宮崎台II
4,799万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,799万円 | 71.7万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,999万円 | 74.7万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 5,299万円 | 79.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,399万円 | 80.7万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,499万円 | 82.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,699万円 | 85.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 5,899万円 | 88.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/17 | 4,350万円 | 65.0万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,799万円 | 71.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/05 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/02/20 | ラヴィドール宮前平リニューアルマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅17分 | 3,999万円 | 56.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,395万円 | 57.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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